厦门：出台绿色建筑实施方案

提要：近日，厦门市建设管理局、厦门市发改委、厦门市经发局联合出台《厦门市绿色建筑行动实施方案》(以下简称方案)，将在未来的城镇新建建筑中严格落实强制性节能标准，提高绿色建筑比重。

主要的亮点包括：2015年底前，厦门的绿色建筑的比重就将达到新建总量的三成，目前，厦门仅项目设计阶段通过绿色标准的项目就达14个；而保障性住房则全面采用星级标准来建设，2015年，星级建筑标准将继续增量；而从后年1月1日起，办理施工许可证的所有存量土地民用建筑项目，必须全面执行绿色建筑标准。

根据《方案》提出的目标，“十二五”期间，厦门将建设完成新建绿色建筑200万平方米；到2015年底，城镇新建绿色建筑比例达到30%。而现有的项目，也将加快进行建筑节能改造，“十二五”期间，厦门公共建筑和公共机构办公建筑节能改造要完成20万平方米，实施5个农村改造节能示范点。

在节能方面，本次方案规定更加细致，城镇建筑设计阶段就要100%达到节能标准要求，竣工验收阶段要100%达到节能强制性标准要求，达不到要求的建筑，工程无法验收，质量监督报告无法出具，将被拒绝投入使用并强制进行整改。

另外，厦门的目标还包括2015年底前基本普及太阳能热水利用。政府投融资的建筑项目，以及所属三级以上民用建筑的商场、酒店、医院等建设项目，应利用至少一种可再生能源；新建12层以下的居住建筑，以及医院、学校、饭店、游泳池、集体式工厂宿舍等热水消耗量大的建筑，具备太阳能集热条件的应采用太阳能集中供热系统，并应实现与建筑一体化；同时充分利用厦门海洋资源，大力推广海水源热泵技术，继续推动“可再生能源建筑应用示范城市”建设，推动可再生能源建筑应用集中连片推广，厦门有望新增可再生能源建筑应用面积600万平方米。

而且，厦门进一步加大对购买绿色建筑商品房的政策激励，对主动执行绿色建筑标准并取得运行标识的存量土地民用建筑，实施以下奖励(从2014年1月1日起有明文要求和从2016年1月1日起有强制性要求的项目除外)：对购买二星级绿色建筑商品住房的业主给予返还20%契税，购买三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还40%契税的奖励；对一星级绿色建筑(住宅)，给予建设单位每平方米30元且不高于当年中央和省政府对二星级绿色建筑补助总额的70%的市级奖励；二、三星级绿色建筑(住宅)根据中央和省政府当年的补助标准总额，按1∶1给予建设单位市级奖励；对除住宅、财政投融资项目外的星级绿色建筑，给予建设单位每平方米20元市级奖励。

厦门市建设局表示，将协调金融机构对绿色建筑建设和消费在授信管理、额度、定价等方面给予适度倾斜。绿色建筑项目的设计费可上浮10%收费额。鼓励财政投融资建设项目率先采用二、三星级绿色建筑标准，新增费用按实纳入项目建设成本。

关键字：绿色建筑,建筑节能